賃貸ドットコム賃貸用語集賃貸保証
全保連、セーフティー、リクルート、JID、などの賃貸保証会社がある。
賃貸保証とは、家賃保証のことで、家主側が確実に家賃を得るために、
入居時に、契約者の負担で加入を義務付けるもの。
家主側にとっては、家賃滞納のリスクをカバーできるため、
現在ではほとんどの物件で加入が義務付けられている。
滞納が発生した場合、家主側の請求により、滞納家賃分が賃貸保証会社から支払われる。
賃貸保証会社は、滞納家賃分を契約者に請求し、支払いが無い場合、連帯保証人に請求する。
契約者は、家賃総額の30%〜50%の金額が決済金に加算され、
毎年1万円ほどの更新料を支払わなければならない。
保証人が用意できない人には、保証人を代行してくれるメリットがある。

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賃貸ドットコム 2020.10.29 更新 全国の賃貸不動産業者を地域、駅ごとに一覧表示