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短期解約違約金
敷金・礼金ともに０円、などの格安物件を契約する場合、
入居時の条件として、一定期間内の解約に対して、ペナルティを課されることがある。
１年未満の解約時に２ヶ月分、２年未満の解約時に１か月分の家賃相当額を支払う、
等の特約が重要事項説明書か契約書に書かれていれば、支払い義務が生じる。
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