福岡県ではナンバー2の都市、北九州市。
本州からみると九州の玄関口です。
本州から転勤で来られる方にとって九州と言えば、武田鉄也さん、博多華丸・大吉さんのような博多弁を想像したりするようですが、北九州は、本州の方が期待するような博多弁ではないようで、ちょっとがっかりされたりします。
博多弁の「○○ったい」という代わりに、「○○っちゃ〜」と言ったりします。

気候も本州から来る方は、九州と言うだけで南国というイメージを持つ方もいますが、本州とあまり変わらない気候で、年に1回くらいは雪が数センチ積もったりもするんですよ。

さて本題の賃貸事情ですが、北九州市の中でどの区にするかということを選択するときにひとつのポイントとして考えたいのが駐車場。住居の賃料は、地域差よりも物件の品質や新・古に因っている感のほうが強いのでポイントは駐車料。

北九州市には北九州モノレールがありますが、一本の筋として通っているだけで、地下鉄は無く、ＪＲが網目のようには発達していないので、マイカーが主力交通手段の方も多いです。
一家に２台の車所有も多く、駐車場代をいくらにするかで月額支払額に大きな差が出てきます。

小倉北区の中心部では2万円〜1.5万円。中心部をはずしても1万円が相場。
小倉南区では8千円〜4千円と地域によってはかなり安く借りられます。
それが仮に２台分となると月額支払い賃料に大きな差が出てきますので、ポイントの一つに駐車場を加えてみると良いと思います。

【小倉北区】で人気のエリアといえば、ファミリーには中心部に割合近いことに加えて適度なのんびり感のある到津地区や山の緑が多く自然を感じられる足原〜霧ヶ丘地区でしょうか。

小倉北区は北九州市の中心部なので、小エリアごとの特性も様々あります。
便利さ重視・環境重視・家賃重視等、自身の希望の重点を絞って物件探しをすると良いと思います。

単身の男性には便利さ一番で、小倉北区の小倉駅〜三萩野周辺がお勧めです。近年、単身用の１Ｋ〜１ＬＤＫ物件の建築ラッシュでお部屋のクオリティも高くなっています。
女性の一人暮らしの場合は、便利さに危険度もプラスされてくる場合もありますので、周辺環境を充分チェックして、防犯設備の有無等も重視して選ばれると良いと思います。

【小倉南区】で人気のエリアといえば、モノレール沿線。

その中でも転勤者のファミリーに人気なのは守恒地区。
モノレールがあって便利なうえに、大型のスーパーやホームセンターなども揃って生活環境も整っています。
ただ、他のエリアに比べて物件の割りに多少賃料が高めだったりすることもあるので、その周辺の徳力・企救丘・志徳エリアのほうがお勧めだったりします。ピンポイントで地域を指定せず、エリアを広めて物件を見てみると意外と良い物件に出会えると思います。

【八幡西区】では、学園都市として整備されてきた浅川地区が人気です。

八幡西区を希望される方は、便利さよりも住環境重視という方が多いです。
このエリアになると交通手段は自家用車もしくはバス。
バスに乗り慣れていない方や、渋滞等が気になる等で敬遠されがちなバスですが、北九州市全体として車の渋滞は少なく、バスも快適に使えると思います。

八幡西区の郊外になると駐車場2台確保しても比較的低予算で物件が借りられますので、のんびりとした生活をしたい方にはお勧めです。

その他【八幡東区】【若松区】【門司区】は全体として賃貸物件が少ないエリアですが、再開発でキレイに整備された町並みがあったり、のんびりした生活環境だったりとして意外と良かったりします。

このエリアで物件を探す方はこだわりのある希望条件を持っておられるかたも多いです。
とにかくのんびり自然に囲まれたいとか、門司港レトロの雰囲気の町並みの中で生活したいとか、海の見えるバルコニーがある物件がいいとか・・・。ご自身のこだわりの希望条件を不動産屋さんに伝えて、掘り出し物件を探してみると良いと思います。